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ROYAN à 1,3km de la plage - Appartement rénové offrant 2 chambres / avec jardin privatif de 160 M2 et place de parking !

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Au sein d'une petite copropriété à faible charge de seulement 4 lots cet appartement de 50 M2 rénové se situé en rez-de-jardin privatif et dispose d'une place de parking.

Entrée ouvrant sur l'espace de vie avec sa cuisine US aménagée et équipée, dégagement, 2 chambres, salle d'eau avec douche à l'italienne. La pièce de vie ouvre directement sur la terrasse et le jardin de plain-pied d'environ 160 M2 clos avec portillon. Ce bien dispose également d'une place de

stationnement privative.

Opportunité pour ce bien situé au calme avec jardin et sans aucun travaux à prévoir.

DPE classe C

Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 4. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 400 €. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Honoraires 9.000€ TTC inclus charge acquéreur (190 000,00 € hors honoraires). ROYAN