St SULPICE
St SULPICE DE ROYAN - Au calme dans un secteur résidentiel, villa de 2024 aux lignes contemporaines située à proximité immédiate de Royan.
BUFFETEAU CONSULTING IMMOBILIER vous présente cette maison lumineuse et fonctionnelle offrant de très belles prestations.
Entrée/bureau ouvrant sur un vaste séjour de plus de 60M2 avec sa verrière de toit sur mesure apportant une belle lumière naturelle, cuisine intelligente et connectée aussi pratique qu’esthétique avec son plan en pierre naturelle et sa buanderie/cellier attenante. Suite parentale avec espace dressing et salle d’eau privative, WC indépendant.
A l’étage un dégagement distribue 2 chambres supplémentaires avec espaces dressings et accès à un balcon privatif. Seconde salle d’eau et WC.
L’espace extérieur est clos de murs et sans aucun vis-à-vis. Garage isolé et stationnement sur la parcelle. Matériaux et prestations haut de gamme : carrelage italien, escalier sur mesure, cuisine connectée, chauffage au sol, portail et ouvertures électriques, verrière de toit… Bien coup de cœur aux portes de Royan. Villa sous garantie D/O
Mandat N°13729 Honoraire 17.000 € charge acquéreur(s) 550.000€ hors honoraire
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Type
Maison récente
DPE
A/A 2024
Surface habitable
124 m2 + garage
Mode de chauffage
PAC sol
Chambre(s)
3
Proximité
St Sulpice de Royan
Terrain
271 M2
Salle(s) d'eau
2
L'avis du professionnel :
On retiendra une maison moderne et lumineuse, hors lotissement et offrant des prestations haut de gamme...
