ROYAN
Immeuble entièrement rénové, idéalement situé à seulement 150 M du marché central et des commerces, et à environ 450 M de la plage de la Grande Conche.
L’ensemble se compose de 4 logements rénovés avec soin et bénéficiant de prestations de qualité.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez 2 studios :
l’un disposant d’un espace de stationnement privatif,
le second bénéficiant d’une agréable terrasse/jardin privatif d’environ 40 M² clos de murs sans vis-à-vis.
L’immeuble comprend également deux appartements de type 2 ou 3, lumineux et bien agencés, chacun profitant d’un balcon.
L’ensemble a fait l’objet d’une rénovation complète, permettant une exploitation immédiate sans aucun travaux à prévoir.
Son emplacement particulièrement recherché permet de profiter pleinement du centre-ville de ROYAN, de ses commerces, de son marché ainsi que du bord de mer, le tout à pied.
Un ensemble immobilier clé en main, idéal pour un investissement locatif, une activité de location saisonnière ou un projet patrimonial.
Dossier technique sur demande.
UNE BELLE OPPORTUNITÉ À DÉCOUVRIR RAPIDEMENT
630.000 € net vendeur 650.000€ frais d'agence inclus, honoraires 20.000€ charge acquéreur(s).
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
CARACTÉRISTIQUES
Type
Immeuble
Surface habitable
124 m2
DPE / GES
C/A
Mode de chauffage
Climatisation réversible
Diagnostic énergétique :
Lots
État général
Totalement rénové
4
Proximité
Plein centre-ville
Prix honoraires inclus
650.000 €
L'avis du professionnel :
On retiendra une très bonne opportunité en plein cœur de Royan pour un investissement sans aucun travaux...
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
