ROYAN
Appartement T2/T3 entièrement rénové, situé au cœur de ROYAN, avec un accès immédiat au marché central.
À seulement quelques pas des commerces et à environ 400 m de la plage de la Grande Conche, ce bien bénéficie d’un emplacement exceptionnel permettant de tout faire à pied.
Situé au 2ᵉ et dernier étage d’une petite copropriété calme et bien entretenue de seulement 4 lots, cet appartement développe une surface de 46,60 m².
Vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, prolongée par un balcon offrant une agréable vue mer. Une chambre spacieuse, une salle d’eau contemporaine ainsi qu’un WC indépendant complètent l’ensemble.
Entièrement rénové avec des matériaux de qualité, cet appartement dispose également d’une climatisation réversible et ne nécessite aucun travaux.
Dernier étage, vue mer, balcon, climatisation réversible, petite copropriété et accès direct au marché central : un bien rare sur le secteur.
Idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre à ROYAN ou un investissement locatif de qualité.
VUE MER ET EMPLACEMENT PREMIUM EN PLEIN CENTRE-VILLE !
225.000 € net vendeur 233.000€ frais d'agence inclus, honoraires 8.000€ charge acquéreur(s).
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
CARACTÉRISTIQUES
Type
Appartement
Surface habitable
46.60 m2
DPE / GES
C/A
Mode de chauffage
Climatisation réversible
Diagnostic énergétique :
Chambre(s)
État général
Totalement rénové
1 possible 2
Proximité
Plein centre-ville
Prix honoraires inclus
233.000 €
L'avis du professionnel :
On retiendra une très belle opportunité en plein cœur de Royan pour cet appartement lumineux et totalement rénové offrant une très belle vue dégagée...
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
